quy trình sơn biệt thự

Trong bài viết này, chúng tôi sẽ chia sẻ với quý khách hàng toàn bộ quy trình thi công biệt thự, từ việc tính diện tích xây dựng, các công tác cần thực hiện, cho đến tiến độ thi công và các bước cụ thể. Mong rằng những thông tin này sẽ giúp quý khách hàng

Quy trình sơn Nhà Biệt Thự

Dưới đây là quy trình sơn biệt thự chi tiết từ A-Z, đảm bảo chất lượng, bền đẹp và thẩm mỹ cao.

1. Khảo sát & Chuẩn bị mặt bằng

Trước khi thi công sơn, cần kiểm tra tổng thể công trình để xác định:
• Loại tường: Tường mới hay tường cũ đã qua sử dụng?
• Tình trạng bề mặt: Có nứt, ẩm mốc, bong tróc hay không?
• Loại sơn cần dùng: Sơn nội thất, ngoại thất, chống thấm, sơn hiệu ứng…
• Điều kiện thời tiết: Tránh sơn vào ngày mưa hoặc độ ẩm cao trên 80%.

Chuẩn bị vật tư & dụng cụ
• Sơn lót: Chống kiềm, chống thấm.
• Sơn phủ: Chọn loại sơn chất lượng cao để đảm bảo độ bền.
• Bột trét (bả matit): Giúp làm phẳng tường (tùy yêu cầu).
• Dụng cụ thi công: Cọ, con lăn, máy phun sơn, giấy nhám, bạt che…

2. Xử lý bề mặt tường

Đây là bước quan trọng giúp sơn bám chắc và bề mặt mịn đẹp.

A. Đối với tường mới
• Làm sạch bề mặt: Loại bỏ bụi bẩn, dầu mỡ.
• Kiểm tra độ ẩm: Độ ẩm tường dưới 16% mới tiến hành sơn.
• Trét bột matit (nếu cần): Giúp làm phẳng bề mặt.
• Chà nhám: Dùng giấy nhám để làm nhẵn sau khi bả matit.
• Lau sạch bụi: Dùng khăn ẩm lau để tránh bụi bám vào sơn.

B. Đối với tường cũ
• Cạo bỏ lớp sơn cũ bị bong tróc.
• Xử lý rêu mốc: Dùng hóa chất diệt rêu mốc chuyên dụng.
• Trám trét vết nứt: Dùng keo chống thấm hoặc bột bả.
• Xả nhám toàn bộ bề mặt để đảm bảo độ bám dính.

3. Thi công sơn lót

Mục đích:
• Chống thấm, chống kiềm, giúp sơn phủ bám dính tốt hơn.

Quy trình
• Pha loãng sơn lót theo hướng dẫn của hãng.
• Dùng con lăn, chổi quét hoặc máy phun sơn để thi công.
• Sơn đều một lớp toàn bộ bề mặt, đợi khô 3-6 tiếng.
• Có thể sơn thêm lớp lót thứ 2 nếu cần.

4. Thi công sơn phủ

Sơn phủ là lớp quyết định thẩm mỹ và độ bền của biệt thự.

Quy trình
• Pha sơn theo tỷ lệ đúng để đảm bảo độ che phủ và độ bám dính.
• Sơn lớp thứ nhất: Dùng con lăn hoặc máy phun sơn, lăn đều tay.
• Đợi khô (từ 3-4 giờ) rồi tiếp tục sơn lớp thứ hai.
• Sơn lớp thứ hai giúp màu sắc lên đều, che phủ tốt hơn.
• Kiểm tra lại các góc cạnh, đường viền để chỉnh sửa nếu cần.

5. Kiểm tra và vệ sinh sau thi công
• Kiểm tra toàn bộ bề mặt tường xem có lỗi không (nứt, loang màu…).
• Vệ sinh khu vực thi công, loại bỏ giọt sơn rơi vãi.
• Hướng dẫn bảo dưỡng sơn để giữ màu bền lâu.
Lưu ý quan trọng khi sơn biệt thự

✅ Chọn sơn chất lượng cao để đảm bảo độ bền lên đến 10-15 năm.
✅ Sơn ngoại thất cần có tính năng chống thấm, chống bám bẩn.
✅ Không sơn khi trời quá nóng hoặc quá ẩm ướt.
✅ Bảo dưỡng tường định kỳ để duy trì vẻ đẹp biệt thự.